重磅！长沙征地补偿新标准“出炉”，土地部分上调30%

(文章来源：长沙网)

长沙新的征地补偿标准已经出炉啦！

　　按照上级要求

　　结合全市经济社会发展水平

　　居民消费价格指数

　　以及人均可支配收入等情况

　　此次全市征地补偿标准(土地部分)

　　上调30%左右

　　那么，长沙市各区县市征地补偿标准如何?

　　赶紧跟着小编来看看吧~

　　背景

　　上一轮征地补偿标准已实施5年，群众有期盼

　　2018年5月8日，湖南省人民政府印发《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政办发〔2018〕5号)，其中明确设区的市、自治州人民政府可以根据当地实际制定具体实施细则。

　　“此次调整一是上级有部署，二是群众有期盼，同时又结合了长沙经济发展水平。”长沙市国土资源局党委书记、局长陈晓阳介绍，上一轮征地补偿标准2013年5月开始施行，已实施5年。国土资源部《关于进一步做好征地管理工作的通知》(国土资发〔2010〕96号)，应建立征地补偿标准动态调整机制，根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

　　根据长沙2013-2017年主要经济指数统计数据，长沙GDP由7249.06亿元提高到10535.5亿元，增长了38.22%，年均增长达9.56%。城镇居民、农村居民人均可支配收入分别增长37.97%、38.95%，年均增长分别为9.49%、9.74%。

　　调整

　　全市征地补偿标准(土地部分)上调30%左右

“根据全市经济社会发展水平、居民消费价格指数以及人均可支配收入等情况，全市征地补偿标准(土地部分)上调30%。”陈晓阳说。

其中，地类修正系数：旱地、水浇地、农村道路、坑塘水面、宅基地等建设用地按照系数1执行;水田按照系数1.2执行，征收基本农田的，按水田标准执行;园地、林地等其他农用地按照系数0.8执行;未利用地按照系数0.6执行。

同时，根据长沙市实际情况,以区为基本单位划分不同的区片等级,原则上将土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围划为Ⅰ区,其他区域划为Ⅱ区。片区划分一般不打破村界,各区的等级数量原则上不超过3个。

个别地块调整幅度较大，如雨花区东山街道，其由原城区Ⅱ区调整为现在的Ⅰ区，其中旱地征地补偿标准由5.6万元/亩调整为9.9万元/亩，上调幅度约76%。